539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Potirna · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w wyjątkowej lokalizacji w Potirni, na wyspie…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14272
790 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 790 000 €
- Cena za m²
- 2068 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 382 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Pokoje
- 5
- Odległość od lotniska
- 40 km
53% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w wyjątkowej lokalizacji w Potirni, na wyspie Korčula, zaledwie 8 km od Vela Luke. Ten piękny dom z otwartym widokiem na morze stanowi idealną okazję do wynajmu turystycznego lub luksusowego wypoczynku. Na pierwszym piętrze znajduje się nowocześnie urządzony apartament sklasyfikowany na 4*, który składa się z przestronnej kuchni z jadalnią, trzech komfortowych sypialni, trzech łazienek z garderobami oraz dużego tarasu z urzekającym widokiem na morze – idealnego do relaksu i wypoczynku. Apartament już udowodnił swoją skuteczność w wynajmie turystycznym i spełnia wysokie standardy gości. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie mniej niż 50 metrów od morza i plaży, co dodatkowo zwiększa jej wartość i atrakcyjność. Na parterze znajduje się zamknięty garaż z pilotem, mieszczący 4 samochody, co jest rzadkością w takich lokalizacjach. Na górnej kondygnacji znajdują się jeszcze dwa mieszkania. Jedno mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane, składa się z kuchni, dwóch sypialni i łazienki. Drugie mieszkanie jest w stanie surowym i oferuje możliwość aranżacji według własnych upodobań – przewidziana jest kuchnia, łazienka i dwa pokoje. Oba mieszkania mają wyjście na wspólny taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze, idealnym do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim otoczeniem. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję z dużym potencjałem na wynajem turystyczny dzięki lokalizacji, układowi i już istniejącej klasyfikacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
