Nowe budownictwo471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Preko · Northern Dalmatia · Chorwacja
Prodaja, Kuća, Preko, Štrokova bb, Kuća u nizu, 107m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13944
481 216 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 481 216 €
- Cena za m²
- 4497 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 107 m²
- Powierzchnia działki
- 960 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 14 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaja, Kuća, Preko, Štrokova bb, Kuća u nizu, 107m2 Ekskluzivna luksuzna kuća u nizu, smještena na idealnoj lokaciji u mjestu Ugljan cca. 90 metara od mora i plaže s pogledom na iste. Jedan objekt s 2 kuće u nizu. Na istoj parceli predviđena su još 2 objekta od po 3 kuće u nizu. Ovo je objekt C s tri kuće, kuća 3. Vlastiti vrt i parkiralište za 2 automobila. Energetski certifikat A, koji garantira vrhunsku energetsku učinkovitost i uštedu energije, Prozori od PVC-a s troslojnim staklima i komarnicima, osiguravajući toplinsku i zvučnu izolaciju, Vrhunski moderni parketi u dnevnim i spavaćim prostorijama. Keramika i sanitarije renomiranih proizvođača, koje jamče eleganciju, trajnost i lako održavanje. Dodatan luksuz može se krojiti prema Vašim željama. projekt predviđa mogućnost gradnje privatnih bazena u sklopu nekih kuća ili gradnja zajedničkog bazena. Kupci imaju priliku realizirati opciju gradnje bazena prema vlastitim željama. Plan dovršetka 5. mjesec 2026. Moguća prodaja cijelog projekta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
