Primošten/ Nowoczesny apartament z niezakłóconym widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20775

286 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 286 000 €
Cena za m²: 4613 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

20% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Apartament w Primoštenie, który jest jeszcze w budowie, znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego liczącego łącznie siedem lokali mieszkalnych. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 61,64 m², a powierzchnia użytkowa ok. 66,64 m². Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz częściowo zadaszonego tarasu (12,36 m²) od strony południowej. We wnętrzu i na zewnątrz zostaną ułożone wysokiej jakości płytki, a w sypialniach pojawi się dębowy parkiet w jodełkę. Z tarasu rozciąga się niezakłócony widok na otwarte morze i Primošten. Wyposażenie techniczne obejmuje trzy klimatyzatory oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni połączonej z jadalnią i w łazienkach, a także elektryczne rolety z moskitierami w oknach. Cena zakupu obejmuje zewnętrzne miejsce parkingowe zadaszone pergolą (12,50 m²) z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Apartament sprzedawany jest bez mebli, jednak za dodatkową opłatą można zatrudnić projektanta wnętrz do wyposażenia, jak pokazano na naszej stronie internetowej. Punkty handlowe, takie jak supermarket, piekarnia i kawiarnia, znajdują się w odległości ok. 5 minut pieszo. Odległość do centrum miasta i plaży wynosi 2 km, a do lotniska w Splicie ok. 35 km. Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2026. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.