Primošten/Ekskluzywne mieszkanie w willi w suterenie, z basenem i ogrodem

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20745

549 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 549 000 €
Cena za m²: 5903 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 93 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

53% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

To wysokiej jakości i nowe luksusowe mieszkanie w Primoštenie znajduje się w poszukiwanej lokalizacji i zachwyca przemyślaną koncepcją mieszkalną, przestronną powierzchnią oraz przepięknym widokiem na morze i bajkowym widokiem na stare miasto Primošten. Dzięki wyjątkowej, tarasowej architekturze na zboczu nieruchomość niemal oddaje wrażenie mieszkania we własnym domu. Ze względu na różnicę wysokości między piętrami każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfort mieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze (w suterenie) i ma przestronną powierzchnię ok. 78,8 m² oraz dodatkowe atrakcyjne powierzchnie zewnętrzne z otwartym tarasem 25 m² i zadaszonym tarasem 16,5 m². Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, z których jedna znajduje się osobno na drugiej kondygnacji piwnicznej, zapewniając dodatkową przestrzeń dla prywatności lub różnych zastosowań. Ponadto mieszkanie oferuje przestronny salon z kuchnią jako centralną przestrzeń mieszkalną, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości. Duże okna i wysokiej jakości okna aluminiowe zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują piękny widok na morze i stare miasto Primošten. Mieszkanie sprzedawane jest nieumeblowane, a w cenę wliczona jest nowoczesna linia kuchenna. Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, które gwarantują przyjemną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy Jablotron oraz system monitoringu wideo Hikvision. Dodatkowo mieszkanie posiada nowoczesny system Smart Home, instalację fotowoltaiczną do produkcji energii elektrycznej i przygotowania ciepłej wody oraz automatyczny system nawadniania przestrzeni zewnętrznej. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe dla maksymalnej wygody i łatwego dostępu. Obecnie nieruchomość znajduje się w fazie stanu surowego, a zakończenie budowy przewidziane jest najpóźniej na wiosnę 2027 roku. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: najbliższa okolica obfituje w nowe i wysokiej jakości budynki mieszkalne. Morze i centrum Primoštena znajdują się w odległości zaledwie ok. 750 metrów. Ta nieruchomość nadaje się zarówno jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna lub główna, jak i atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża dalmatyńskiego.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.