471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč, Mali Maj, modern ground floor apartment with garden, 98.55 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18650
355 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 355 000 €
- Cena za m²
- 3622 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 98 m²
- Powierzchnia działki
- 107 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 45 km
12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Only 500 meters from the sea and arranged beaches and 1.5 km from the center of Poreč, in a quiet and attractive neighborhood, this luxury property is located in a modern building of unique architecture with a total of 5 apartments. The ideal combination of exclusive location, top construction and modern design makes this apartment a perfect choice for comfortable living or investment in tourism. The apartment is located on the ground floor and has 98.55 m² of net usable area. It consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area with access to a covered terrace of 17.47 m², three comfortable and bright bedrooms and two modern bathrooms. The apartment also includes a yard of approx. 84 m² and one parking space. Special attention has been paid to construction quality and luxury details: exterior aluminum joinery with triple-glass windows, electric shutters and mosquito nets, interior joinery from a renowned Italian manufacturer with hidden fittings, underfloor heating, air conditioning units, security doors, intercom with monitor, as well as ceramic tiles and parquet chosen by the buyer. Large glass surfaces fill the apartment with natural light throughout the day, and every detail has been executed to the highest standards. The apartment is sold turnkey, completely finished and ready to move in (without furniture), and the price includes VAT. The buyer does not pay real estate transfer tax (3%). Planned completion of works is the end of 2025. This modern and luxurious property, located near the sea and all amenities, is ideal both for private living and for tourist rental with high investment return potential. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. In case of mediation work of our agency, there is an obligation to pay agency commission. For all additional questions and viewing of the property we are at your disposal. For this property the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15561 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
