To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Poreč · Istria · Chorwacja

Poreč - Luxury villa under construction

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20576

950 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 950 000 €
Cena za m²: 4185 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 227 m²
Powierzchnia działki: 480 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3946 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 11 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Poreč - in the suburbs of Poreč, in a beautiful and pleasant environment, the construction of a beautiful semi-detached modern and high-quality villa is starting. Villa B consists of two spacious floors. On the ground floor we have a spacious technical room with storage (laundry room), entrance hall, wardrobe, toilet. In a nice open space, there will be a kitchen and a dining room with a living room. Large glass walls separate the interior space from the outdoor terrace, which will house a summer kitchen with a lounge area for relaxation and a 41 m2 heated swimming pool. On the second floor, there are 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom for maximum comfort. Two bedrooms have access to a common terrace with an open view of the surrounding houses and nature. The investor pays special attention to every detail in the construction, and some of these are high-quality large-format ceramics, heating and cooling system with underfloor heating, high-quality aluminum + PVC carpentry, heated pool, alarm and preparation for video surveillance, automated patio door, completed and landscaped garden with system for irrigation and plants. We are at your disposal for any additional questions!