471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč, Kukci, dom 330 m2 z basenem na sprzedaż
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18819
742 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 742 000 €
- Cena za m²
- 2248 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 330 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 47 km
45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest niezależny dom położony w spokojnej i urządzonej miejscowości Kukci, w pobliżu Poreč. Nieruchomość oferuje wyjątkową prywatność, przestronność i duży potencjał idealny dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem turystyczny lub długoterminowy. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreča, plaża, sklep i wszystkie kluczowe udogodnienia. Na przestronnej działce o powierzchni 2.166 m2 posadzono trzydzieści drzew oliwnych, które co roku dają własny plon i do 50 litrów oliwy z oliwek. - całkowita powierzchnia: 330 m2 - przestronny i elastyczny układ z możliwością dostosowania - ideal ID CODE: 15879 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
