668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Petrčane – luksusowy penthouse, 30 m od morza
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13283
1 115 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 115 000 €
- Cena za m²
- 6483 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 172 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 18 km
54% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Petrčane – luksusowy penthouse, 30 m od morza Na atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 30 metrów od morza, trwa budowa luksusowego budynku z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, charakteryzującego się najwyższą jakością budowy i nowoczesnym podejściem architektonicznym. Ekskluzywne mieszkanie oznaczone S4 zajmuje całe drugie piętro budynku i zapewnia wyjątkowy komfort oraz prywatność. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako przestronna i funkcjonalna przestrzeń życiowa, a składa się z dwóch open space salonów połączonych z kuchnią i jadalnią, czterech sypialni oraz dwóch elegancko urządzonych łazienek. Dodatkową wartość stanowią dwa zadaszone balkony, taras na dachu oraz zadaszone i niezadaszone miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnymi częściami wynosi 261,12 m², podczas gdy obliczeniowa powierzchnia użytkowa wynosi 171,55 m². Penthouse będzie wyposażony w najwyższej klasy ceramikę i parkiety, a zaprojektowany z naciskiem na komfort, funkcjonalność i prywatność. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest możliwość podziału na dwie odrębne jednostki mieszkalne, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną i przyszłym zwrotem z turystycznego lub długoterminowego wynajmu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
