471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kolan · Northern Dalmatia · Chorwacja
Pag, Mandre, ekskluzivna novogradnja prvi red do mora, NKP 68,89 m2, stan S2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18771
433 318 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 433 318 €
- Cena za m²
- 6372 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 68 m²
- Powierzchnia działki
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 40 km
49% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Predstavljamo stan u luksuznoj novogradnji prvi red do mora u mjestu Mandre na otoku Pagu. Ovaj stan nalazi se u prizemlju stambene zgrade koju čine osam apartmana. Položaj ovog objekta je tik uz šetnicu, na uistinu jedinstvenoj lokaciji. Stan je orijentiran na jug i ima pogled na otvoreno more i otoke u daljini. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, natkrivene terase i vrta. Ističe se velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, te na taj način stvaraju interakciju s predivnim mediteranskim krajolikom uz šum valova. Od opreme izdavajmo jedan od najboljih multi-split sistema klima uređaja, podno grijanje s wifi upravljanjem, ventiliranu fasadu, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, električne rolete, te videonadzor i videoportofon. Moderan arhitektonski dizajn, čiste linije i kvalitetni materijali čine ovaj prostor idealnim za luksuzno stanovanje kao i za vrhunsku investiciju. Karakteristike nekretnine: - luksuzna novogradnja - atraktivna lokacija uz samu šetnicu - pogled na more - najmodernija oprema - velike staklene stijene - iznimno svijetao i prozračan prostor - blizina plaža i svih sadržaja - energetski certifikat A+ Stan se prodaje nenamješten. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u susjedstvu ili korištenje javnog parkinga. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15794 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
