280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Beretinec · Northern Croatia · Chorwacja
***Najlepsza okazja 10 minut od Varaždina***
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14233
229 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 229 000 €
- Cena za m²
- 1684 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 136 m²
- Powierzchnia działki
- 864 m²
- Odległość od lotniska
- 59 km
35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
***Najlepsza okazja 10 minut od Varaždina*** Ekskluzywnie w naszej agencji, na sprzedaż nowy dom w Beretincu w doskonałej lokalizacji, z widokiem na Varaždinštinę, Słowenię i Međimurje. Cicha lokalizacja, odpowiednia do życia, okazjonalnego pobytu lub inwestycji w turystykę. Składa się z 2 kondygnacji, na dolnej znajdują się: wewnętrzna kuchnia z dużą spiżarnią i jadalnią z dużym stołem do spotkań, węzeł sanitarny i pralnia, oraz pokój, który obecnie jest podręcznym magazynem. Na górnej kondygnacji znajdują się kuchnia z jadalnią i salonem, jedna większa i jedna mniejsza sypialnia oraz łazienka z prysznicem typu "walk in" i bidetem. Całkowita powierzchnia wynosi 140 m2 na dwóch kondygnacjach. Dom ma centralne ogrzewanie z piecem na drewno i jest bardzo funkcjonalny, ponieważ na budynku znajduje się termoizolacja o grubości 15 cm. Przed domem znajduje się duży parking na 4 pojazdy, a także dodatkowe boczne wjazd do tarasu. Na działce znajduje się ogród i sad o powierzchni nieco mniejszej niż 900 m2, z 2 pomieszczeniami gospodarczymi. Posiada pozwolenie na użytkowanie i czysty stan prawny. Najlepsza okazja. Polecamy!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
