335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Beretinec · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
***Vrhunska prilika na 10 minuta od Varaždina***
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14233
229.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 229.000 €
- Cijena po m²
- 1.684 €/m²
- Stambena površina
- 136 m²
- Zemljište
- 864 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 59 km
34% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
***Vrhunska prilika na 10 minuta od Varaždina*** Ekskluzivno u našoj agenciji, prodaje se nova kuća u Beretincu na odličnoj lokaciji, s pogledom na Varaždinštinu, Sloveniju i Međimurje. Mirna lokacija, pogodna za život, povremeni boravak ili investiciju u turizam. Sastoji se od 2 etaže gdje se na donjoj nalaze: unutarnja kuhinja sa velikom špajzom i blagovaonicom sa velikim stolom za druženje, sanitarnih čvorom i praonicom, te sobom koja je trenutno priručno skladište. Na gornjoj etaži nalaze se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednom većom i jednom manjom spavaćom sobom i kupaonicom s "walk in" tušem te bideom. Ukupna površina je 140 m2 na dvije etaže. Kuća ima centralno grijanje s peći na drva i vrlo je funkcionalno s obzirom da je na kući termo izolacija od 15 cm. Ispred kuće je veliko parkiralište za 4 vozila i postoji još jedan bočni kolni ulaz do terase. Na parceli je vrt i voćnjak na površini nešto manjoj od 900 m2, sa 2 spremišta. Posjeduje uporabnu dozvolu i vlasništvo je čisto. Vrhunska prilika. Preporučujemo!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
