Top opportunity 10 minutes from Varaždin

Eladó · Ház · Azonosító IB-14233

229 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 229 000 EUR
Négyzetméterár: 1684 EUR/m²
Lakóterület: 136 m²
Telekterület: 864 m²
Távolság a repülőtértől: 59 km

34%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

***Top opportunity 10 minutes from Varaždin*** Exclusively in our agency, a new house is for sale in Beretinec in an excellent location, with a view of Varaždin, Slovenia, and Međimurje. Quiet location, suitable for living, occasional stay, or investment in tourism. It consists of 2 floors where the lower floor includes: an internal kitchen with a large pantry and dining room with a large table for socializing, a sanitary unit and laundry room, and a room that is currently a convenient storage space. On the upper floor, there is a kitchen with a dining room and living room, one larger and one smaller bedroom, and a bathroom with a "walk-in" shower and bidet. The total area is 140 m2 on two floors. The house has central heating with a wood stove and is very functional considering that the house has thermal insulation of 15 cm. In front of the house is a large parking lot for 4 vehicles and there is another side vehicle entrance to the terrace. On the plot, there is a garden and an orchard on an area slightly less than 900 m2, with 2 storage rooms. It has a usage permit and the ownership is clear. Top opportunity. We recommend!