280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Beretinec · Northern Croatia · Chorvatsko
***Špičková příležitost 10 minut od Varaždínu***
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14233
229 000 €
Základní údaje
- Cena
- 229 000 €
- Cena za m²
- 1 684 €/m²
- Obytná plocha
- 136 m²
- Plocha pozemku
- 864 m²
- Vzdálenost od letiště
- 59 km
35% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
***Špičková příležitost 10 minut od Varaždínu*** Exkluzivně v naší agentuře, na prodej nová dům v Beretinci na vynikající lokalitě, s výhledem na Varaždinsko, Slovinsko a Medimurje. Klidná lokalita, vhodná pro bydlení, příležitostný pobyt nebo investici do turismu. Skládá se ze 2 podlaží, kde se v dolním nachází: vnitřní kuchyně s velkou spíží a jídelnou s velkým stolem pro setkávání, sanitární uzel a prádelna, a pokoj, který je momentálně sklad. V horním podlaží se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedna větší a jedna menší ložnice a koupelna s "walk in" sprchou a bidetem. Celková plocha je 140 m2 na dvou podlažích. Dům má centrální topení s kotlem na dřevo a je velmi funkční, protože má na domě tepelnou izolaci 15 cm. Před domem je velké parkoviště pro 4 vozidla a existuje ještě jeden boční vjezd na terasu. Na pozemku je zahrada a ovocný sad na ploše něco menší než 900 m2, se 2 sklady. Má uživatelské povolení a vlastnictví je čisté. Špičková příležitost. Doporučujeme!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
