To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Oštarski Stanovi · Central Croatia and Lika · Chorwacja

Oštarski stanovi, Zgrada, 430.000,00 EUR

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14443

430 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 430 000 €
Cena za m²: 217 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 1980 m²
Rok budowy: 1996
Odległość od lotniska: 86 km

83% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1262 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Oštarski stanovi, Zgrada, 430.000,00 EUR PRODAJA – TURISTIČKI OBJEKT – RAKOVICA – BLIZINA NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA Vila Domagoj Na prodaju je potpuno opremljena Vila Domagoj, smještena u atraktivnoj turističkoj zoni Rakovice, na glavnoj prometnici između Zagreba i Splita, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera. Vila trenutno raspolaže s 9 komfornih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi recepcija sa sjedećom garniturom, sustav grijanja na pelete s dvama kotlovima, te svlačionice za goste koji koriste bazen, smještene sa stražnje strane objekta. Uz postojeći sadržaj, Vila Domagoj dolazi s odobrenim arhitektonskim projektom za nadogradnju još dviju etaža i cjelokupno preuređenje. Predviđeno je proširenje na 22 sobe, izgradnja bara, wellnessa i jacuzzija, čime bi objekt dosegnuo kategoriju smještaja s 4 zvjezdice. Postoji i mogućnost kupnje cijelog turističkog kompleksa, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore koji traže već uhodan posao s dodatnim prostorom za rast. Odlična prilika za nastavak uspješnog poslovanja u sektoru turizma, s obzirom na izvrsnu lokaciju i veliki potencijal za razvoj. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.