471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 108.97 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18720
686 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 686 500 €
- Cena za m²
- 6356 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 108 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury apartment located in a modern new building in Opatija, one of the most famous and prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property stands out for its superior construction quality, contemporary design, and a carefully planned layout that provides the perfect balance between comfort, functionality, and luxury by the sea. The apartment covers a total area of 108.97 m² (expressed with coefficients), while the gross area of the apartment is 106.36 m². The interior living space of 81.45 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space is bright and airy, with plenty of natural light and high-quality materials that create a pleasant, elegant, and modern atmosphere. The apartment has a spacious terrace of 24.91 m², providing an ideal place to relax and enjoy the mild Mediterranean climate and the elegant surroundings of Opatija. The apartment also includes two garage parking spaces – PM7 and PM3, each with an area of 12.50 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to practicality and organization. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail, ensuring exceptional quality of life and long-term investment value. The location offers a peaceful environment while being in close proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all important amenities that Opatija provides. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For this property, the contact is: Maria, +385 99 863 8401 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15694 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
