2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 245,94 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18708
1 696 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 696 000 €
- Cena za m²
- 6922 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 245 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 25 km
28% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury penthouse is for sale in a new residential building located in Opatija, one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. This exclusive property impresses with its modern architecture, top-quality construction, and an exceptional view of the sea. The penthouse offers a perfect combination of luxury, comfort, and prestige, designed for the most demanding buyers who wish to live in harmony with the sea and the elegance of modern living. The apartment covers a total area of 245.94 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 261.01 m². The interior area of 179.53 m² consists of three spacious bedrooms, three luxuriously equipped bathrooms, and an additional guest toilet. The open-plan living room connected to the kitchen and dining area exudes elegance and brightness, creating a space ideal for relaxation and social gatherings. The apartment has a spacious terrace and four balconies with a total area of 89.54 m², offering a stunning view of the sea and the Opatija Riviera. Each outdoor space has been designed to provide complete privacy and enjoyment of the mild Mediterranean climate throughout the year. The property includes three garage parking spaces – PM1 with an area of 12.68 m², PM2 with an area of 12.29 m², and PM3 with an area of 13.13 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to the practicality and functionality of the property. The building in which the penthouse is located was designed according to the highest standards of modern construction and offers a shared swimming pool for residents, perfect for relaxation and enjoyment on sunny days. This penthouse represents a perfect combination of luxury, comfort, and an exceptional location, and with its contemporary design and flawless finish it provides a unique living experience in the heart of the Opatija Riviera. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
