115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Lukoran · Northern Dalmatia · Chorwacja
Stary kamienny dom do adaptacji, 94 m2, Lukoran, wyspa Ugljan
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13935
90 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 90 000 €
- Cena za m²
- 957 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 94 m²
- Powierzchnia działki
- 165 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od lotniska
- 16 km
77% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Stary kamienny dom do adaptacji, 94 m2, Lukoran, wyspa Ugljan W miejscowości Lukoran, na pięknej wyspie Ugljan, znajduje się stary kamienny dom z długą historią. Zbudowany ponad sto lat temu, czeka na nowego właściciela, który tchnie w niego nowe życie! Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, wystarczająco daleko od zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża. Otoczony autentycznym dalmatyńskim klimatem i mniejszą liczbą sąsiednich domów, co zapewnia prywatność i spokój. Ze swoimi 94 m² oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w komfortowy dom lub letnią rezydencję. Dach został już odnowiony w 2022 roku, co ułatwia dalszą adaptację. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na ucieczkę od zgiełku życia, czy inwestycji w nieruchomość z charakterem, to jest okazja, którą warto rozważyć!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
