Lukoran · Northern Dalmatia · Croazia

Vecchia casa in pietra da ristrutturare, 94 m², Lukoran, isola di Ugljan

In vendita · Casa · Riferimento IB-13935

90.000 €

Dati principali

Prezzo: 90.000 €
Prezzo al m²: 957 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Superficie del terreno: 165 m²
Locali: 6
Anno di costruzione: 1900
Distanza dall'aeroporto: 16 km

77% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vecchia casa in pietra da ristrutturare, 94 m², Lukoran, isola di Ugljan Nel paese di Lukoran, sull'incantevole isola di Ugljan, si trova una vecchia casa in pietra con una lunga storia. Costruita più di un secolo fa, aspetta un nuovo proprietario che le dia nuova vita! La casa si trova in una posizione attraente, abbastanza lontana dalla folla, ma a solo pochi minuti di auto dalla costa. È circondata da un autentico ambiente dalmata e da un numero limitato di case vicine, il che garantisce privacy e tranquillità. Con i suoi 94 m² offre un ottimo potenziale per essere trasformata in una casa confortevole o in una residenza estiva. Il tetto è già stato ristrutturato nel 2022, il che facilita ulteriori lavori di adattamento. Che tu stia cercando una casa per fuggire dalla vita frenetica o un investimento in un immobile con carattere, questa è un'opportunità da considerare!