115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Lukoran · Northern Dalmatia · Hrvaška
Stara kamnita hiša za adaptacijo, 94 m2, Lukoran, otok Ugljan
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13935
90.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 90.000 €
- Cena na m²
- 957 €/m²
- Bivalna površina
- 94 m²
- Površina zemljišča
- 165 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
77 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stara kamnita hiša za adaptacijo, 94 m2, Lukoran, otok Ugljan V kraju Lukoran, na čudovitem otoku Ugljanu, se nahaja stara kamnita hiša z dolgo zgodovino. Zgrajena pred več kot stoletjem, čaka na novega lastnika, ki ji bo vdihnil nov življenjski duh! Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji, dovolj daleč od gneče, a vseeno le nekaj minut vožnje do obale. Obkrožena je z avtentičnim dalmatinskim ambientom in manjšim številom sosednjih hiš, kar zagotavlja zasebnost in mir. S svojih 94 m² ponuja odličen potencial za preureditev v udoben dom ali poletno rezidenco. Streha je bila že obnovljena leta 2022, kar olajša nadaljnjo adaptacijo. Ne glede na to, ali iščete dom za pobeg od hitrega življenja ali naložbo v nepremičnino s karakterjem, je to priložnost, ki jo velja razmisliti!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
