115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Karojba · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż piękna działka budowlana o regularnym kształcie i powierzchni 1308 m2, położona w małej…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12235
104 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 104 000 €
- Powierzchnia działki
- 1308 m²
- Odległość od lotniska
- 46 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż piękna działka budowlana o regularnym kształcie i powierzchni 1308 m2, położona w małej miejscowości w pobliżu Karojby. Parcela ta oferuje wszystkie warunki do szybkiej i łatwej budowy: bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz otwarty widok na wspaniały, dziewiczy krajobraz Istrii. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Karojba, teren nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub willi z basenem, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 600 m2. Maksymalna zabudowa (współczynnik kig) wynosi 30% powierzchni działki, a dopuszczalna maksymalna liczba kondygnacji to trzy (parter, piętro i poddasze). To doskonała okazja dla inwestorów oraz wszystkich, którzy pragną mieć swój dom w sercu Istrii.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
