539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Umag · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 91,44 m² na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14039
420 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Cena za m²
- 4615 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 91 m²
- Powierzchnia działki
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2010
- Odległość od lotniska
- 37 km
13% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 91,44 m² na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie oraz toaleta dla gości. Wyjście prowadzi na zadaszony taras ze szklaną ścianą oraz zadbany ogród z basenem, jacuzzi i miejscem do opalania. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma taras. Przypisane są do niej dwa miejsca parkingowe. Zbudowany z materiałów najwyższej jakości (cegła poroterm, elewacja demit, wysokiej klasy płytki i armatura sanitarna, okna PVC sześciokomorowe z roletami). Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji inwerterowej Daikin. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany meblami na wymiar. Idealny na wypoczynek, wynajem lub całoroczne zamieszkanie z powodu bliskości morza (2 km do plaż, sklepów, restauracji) oraz Umagu (10 minut jazdy do centrum).
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
