460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż dom rodzinny z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14302
710 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 710 000 €
- Cena za m²
- 2840 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 619 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 1975
- Odległość od lotniska
- 5 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż dom rodzinny z trzema jednostkami mieszkalnymi. Na parterze znajdują się dwa mieszkania, jedno o powierzchni 60 m2, a drugie o powierzchni 65 m2. Składają się z: wejścia, korytarza, jednej sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 125 m2, które składa się z: wejścia, dużego korytarza, trzech sypialni, kuchni open space z jadalnią, salonu, łazienki, spiżarni oraz dwóch balkonów. Na parterze budynku znajduje się również garaż o powierzchni 90 m2. Dom znajduje się na działce o powierzchni 619 m2 i posiada działkę budowlaną o powierzchni około 250 m2 z możliwością budowy (rzut 60 m).
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
