539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Medulin · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w jednym z najpożądniejszych miejsc turystycznych na wybrzeżu –…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13349
511 254 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 511 254 €
- Cena za m²
- 5326 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 9 km
31% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w jednym z najpożądniejszych miejsc turystycznych na wybrzeżu – Medulinie. To przestronne mieszkanie o powierzchni 95,92 m² oferuje doskonałe połączenie funkcjonalności, nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego klimatu. Kluczowe cechy: Powierzchnia: 95,92 m² Lokalizacja: Spokojna część Medulina, zaledwie 300 metrów łatwego spaceru od morza i zagospodarowanych plaż. Galeria: Dodatkowa przestrzeń, która nadaje mieszkaniu urok i wysokość, idealna na dodatkową sypialnię, kącik do pracy lub strefę relaksu. Widok na morze: Ciesz się poranną kawą z pięknym panoramicznym widokiem na błękit Adriatyku. Opis wnętrza: Mieszkanie zostało zaprojektowane w celu maksymalnego wykorzystania naturalnego światła. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz wyjątkowego skarbu – galerii, która wizualnie otwiera przestrzeń. Z mieszkania wychodzi się na taras, z którego roztacza się otwarty widok na morze. Lokalizacja premium: Bliskość morza (300m) oznacza, że samochód jest prawie niepotrzebny. Widok, który sprzedaje: Rzadkością jest znalezienie mieszkania w tej odległości z zachowanym widokiem. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na swoją powierzchnię i lokalizację, mieszkanie jest idealne do wynajmu turystycznego z doskonałym zwrotem z inwestycji, ale także do spokojnego życia rodzinnego. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie mieszkania!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
