335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
For sale, we offer an exceptionally attractive plot of 1,534 square meters located on a quiet…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12217
225 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 225 000 €
- Powierzchnia działki
- 1534 m²
- Odległość od lotniska
- 17 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale, we offer an exceptionally attractive plot of 1,534 square meters located in the quiet street of Dominika Mandića in the Borčec neighborhood. The land consists of four cadastral parcels, and on one of them there is a legalized house that is suitable for reconstruction and adds extra value to this offer. A special advantage is that the land is located in a residential building zone under urban rules 2.1, which allows for the construction of an additional structure of up to 400 square meters of gross floor area. This property offers the perfect opportunity for those who want to invest in a promising area or build their own home in surroundings that combine peace and greenery with proximity to all amenities. In the immediate vicinity there is a bus stop that ensures excellent connectivity with the rest of the city, and complete communal infrastructure is available right along the road, which greatly facilitates the realization of future projects. The Borčec area is developing rapidly and is becoming an increasingly desirable place to live, as new buildings are continuously being built in the surrounding area, further increasing the value of the plot. In addition, this whole part of the city is known for its panoramic views, clean air and quiet surroundings dominated by nature and greenery, while on the other hand it is excellently connected by traffic to the main city amenities. This land is the perfect opportunity for anyone who wants to combine a peaceful life in a natural setting with the practicality of urban living, or for investors looking for a location with great potential for value growth.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
