115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Ploče · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na południ stronie miejscowości Baćina, ukryta w spokoju zieleni i bliskości morza, znajduje się…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12155
148 820 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 148 820 €
- Powierzchnia działki
- 2126 m²
- Odległość od lotniska
- 62 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na południ stronie miejscowości Baćina, ukryta w spokoju zieleni i bliskości morza, znajduje się działka o powierzchni 2.126 m2, która na pierwszy rzut oka zachwyca swoim naturalnym otoczeniem i autentycznym dalmatyńskim urokiem. Ta parcela oferuje rzadką okazję do stworzenia miejsca, gdzie tradycja i turystyka łączą się w doskonałej harmonii. Szczególnością działki jest stara kamienna chatka, zbudowana przed 1968 rokiem, która obecnie znajduje się w stanie ruiny, ale jej odbudowa oferuje liczne możliwości stworzenia autentycznego zakwaterowania lub centralnego obiektu przyszłego projektu. Działka znajduje się tuż przy tzw. "Drodze Napoleona", ścieżce pieszej, która wije się przez nietkniętą naturę tego regionu i prowadzi w kierunku morza, oddalonego zaledwie kilka minut spacerem. Samo morze zdobią ukryte małe zatoczki z krystalicznie czystą wodą, spokój i naturalne piękno, które zapiera dech w piersiach. Ta lokalizacja, dzięki konfiguracji terenu i bliskości morza, idealnie odpowiada potrzebom rozwoju glempingu lub turystyki robinzonskiej, koncepcji, która w tym rejonie zyskuje na znaczeniu, ponieważ łączy naturę, spokój i ucieczkę od zgiełku życia. Działka porośnięta jest rodzimą roślinnością śródziemnomorską, a łagodny stok i naturalny kamień doskonale wpisują się w wizję kompleksu turystycznego, który dyskretnie wkomponowuje się w otoczenie, niezależnie od tego, czy chodzi o luksusowe namioty, drewniane domki czy odnowioną kamienną chatę. Lokalizacja działki znajduje się w gminie Baćina, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej, zaledwie dziesięć minut jazdy od portu i miasta Ploče oraz około 40 kilometrów od Makarskiej. Split i Dubrownik znajdują się w odległości półtorej godziny jazdy. W pobliżu znajdują się znane Jeziora Baćińskie, otoczone ścieżkami spacerowymi i nietkniętą naturą, a cały obszar łączy morze, jeziora i zieleń w atrakcyjną i łatwo dostępną destynację. Ta parcela jest idealnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą inwestować w turystykę, ale w sposób, który szanuje naturę i tradycję, dla inwestorów z wizją rozwoju luksusowego glempingu, dla miłośników autentycznego dalmatyńskiego stylu życia lub dla tych, którzy szukają spokojnej prywatnej oazy z widokiem w przyszłość.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
