280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Čabrunići · Istria · Chorwacja
Na spokojnej lokalizacji w Čabrunićach sprzedawany jest parterowy dom idealny do całorocznego…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14155
260 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 3714 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 16 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na spokojnej lokalizacji w Čabrunićach sprzedawany jest parterowy dom idealny do całorocznego zamieszkania lub na wynajem turystyczny. Dom składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej, w której znajdują się kuchnia i jadalnia, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 10 m². Na podwórku znajduje się basen o powierzchni 21 m², a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Podłogi są ceramiczne, a zainstalowany jest bio szambo. Nieruchomość jest w dobrym stanie – posiada pozwolenie na budowę, czystą własność, a dom i basen są wpisane do katastru. Zainstalowany jest licznik wody, zapewniona jest energia elektryczna, a wszystkie opłaty komunalne i składki zostały uregulowane. Idealna opcja dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i pobytu w naturze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
