280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Čabrunići · Istria · Chorvatsko
Na klidné lokalitě v Čabrunićích se prodává přízemní dům ideální k celoročnímu bydlení nebo k…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14155
260 000 €
Základní údaje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 3 714 €/m²
- Obytná plocha
- 70 m²
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na klidné lokalitě v Čabrunićích se prodává přízemní dům ideální k celoročnímu bydlení nebo k turistickému pronájmu. Dům se skládá ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného obývacího prostoru, ve kterém se nachází kuchyň a jídelna, s přímým výstupem na zastřešenou terasu o rozloze 10 m². Na dvoře se nachází bazén o rozloze 21 m², a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací. Podlahové krytiny jsou keramické a je zde instalována bio septiková jímka. Nemovitost je v pořádku – má stavební povolení, čisté vlastnictví a dům i bazén jsou zapsány v katastru. Je nainstalován vodoměr, je zajištěna elektřina a všechny komunální poplatky a příspěvky jsou uhrazeny. Perfektní volba pro ty, kteří hledají klid, soukromí a pobyt v přírodě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
