Čabrunići · Istria · Croazia

In una posizione tranquilla a Čabrunićima, si vende una casa al piano terra ideale per abitazione…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14155

260.000 €

Dati principali

Prezzo: 260.000 €
Prezzo al m²: 3714 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Superficie del terreno: 400 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2025
Distanza dall'aeroporto: 16 km

9% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una posizione tranquilla a Čabrunićima, si vende una casa al piano terra ideale per abitazione tutto l'anno o per affitto turistico. La casa è composta da due camere da letto, un bagno e un'area giorno aperta in cui si trovano cucina e sala da pranzo, con uscita diretta su una terrazza coperta di 10 m². Nel cortile si trova una piscina di 21 m², e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore. Le pavimentazioni sono in ceramica e è stata installata una fossa settica biologica. La proprietà è in ordine - possiede permesso di costruzione, proprietà chiara, e la casa e la piscina sono registrate nel catasto. È installato un contatore dell'acqua, l'elettricità è garantita, e tutti i contributi e le tasse comunali sono stati pagati. Opzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e soggiorno nella natura.