Basen2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Žman · Northern Dalmatia · Chorwacja
Na Gaju, Turizam, 2.070.000,00 EUR
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14455
2 070 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 070 000 €
- Cena za m²
- 1753 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 1181 m²
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 24 km
59% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na Gaju, Turizam, 2.070.000,00 EUR PRODAJA, 3 VILE SA BAZENIMA, DUGI OTOK, ŽMAN Iz svoje ponude, Opereta izdvaja tri moderno uređene vile smještene u slikovitom mjestu Žman na Dugom otoku. Okružene netaknutom prirodom i bogatim mediteranskim zelenilom, ove luksuzne nekretnine predstavljaju savršeno mjesto za opuštanje, ali i iznimnu priliku za investiciju u turizam sa procijenjenim godišnjim prihodom od 120000-140000 EUR-a. Villa Artemis I Villa Artemis I ističe se elegantnim dizajnom i prostranim vanjskim prostorom. Na terasi se nalazi bazen veličine 8 x 4 metra, savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Sunčalište s udobnim ležaljkama i natkrivena terasa s roštiljem stvaraju savršen ambijent za uživanje u obrocima na otvorenom ili večernja druženja. Pogled na okolnu prirodu dočarava ugođaj sličan onom u srcu Toskane. Unutrašnjost vile uređena je u modernom, minimalističkom stilu. Dnevni boravak povezan je s potpuno opremljenom kuhinjom, dok stubište vodi na kat s dvije prostrane spavaće sobe. Svaka soba nudi udobnost i mir te pogled na zelenilo oko vile. Vila ima dvije kupaonice, što gostima omogućuje dodatnu privatnost i komfor. Na gornjem katu nalazi se terasa veća od 30 m², idealna za jutarnju kavu ili opuštanje na suncu. Smještena na parceli površine 390 m², vila je udaljena svega nekoliko minuta hoda od mora – idealna za one koji traže odmor u prirodi, ali žele i blizinu plaže. Villa Artemis II Vila se prostire na parceli od 343 m², a sama površina objekta iznosi 172 m². Objekt je podijeljen na dva potpuno odvojena dijela, svaki sa zasebnim ulazom, što jamči potpunu privatnost. U glavnom dijelu vile, u prizemlju se nalazi moderna spavaća soba s kupaonicom, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja te natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna soba ima vlastiti balkon s predivnim pogledom, dok druga soba također nudi vlastitu kupaonicu i balkon. Vila je opremljena luksuznim namještajem – unutarnji od masivne hrastovine, a vanjski od tikovine. Sve prostorije, uključujući dnevni boravak, opremljene su Smart TV-ima. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena vrhunskim Bosch aparatima, dok su posuđe i kupaonski elementi renomiranih brendova kao što su WMF i Villeroy & Boch. Bazen dužine 9 x 4 metra smješten je u uređenoj mediteranskoj okućnici i pruža savršen ambijent za opuštanje. Drugi, zasebni dio kuće nalazi se s druge strane objekta te nudi dnevni boravak s kuhinjom i spavaću sobu s kupaonicom na katu – ukupne površine 38 m², savršeno za goste ili dodatnu privatnost. Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta, kao i prostorija za bazensku opremu površine 10 m² koja može poslužiti i kao dodatna ostava. Keramika i kupaonska oprema izrađene su od visokokvalitetnih materijala, uključujući tikovinu i talijanske sanitarije, što jamči vrhunsku kvalitetu i estetiku. Villa Artemis III – u izgradnji Treća vila, Villa Artemis III, trenutno je u fazi izgradnje te će po završetku biti identična Villi Artemis II. Smještena na istoj atraktivnoj lokaciji u mjestu Žman, i ova vila pružit će jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja. Cijena na upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
