Pool€2,650,000Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 rooms
Žman · Northern Dalmatia · Croatia
Na Gaju, Turizam, 2.070.000,00 EUR
For sale · House · Reference IB-14455
€2,070,000
Key facts
- Price
- €2,070,000
- Price per m²
- €1,753/m²
- Living area
- 1,181 m²
- Year built
- 2024
- Distance to airport
- 24 km
59% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Na Gaju, Turizam, 2.070.000,00 EUR PRODAJA, 3 VILE SA BAZENIMA, DUGI OTOK, ŽMAN Iz svoje ponude, Opereta izdvaja tri moderno uređene vile smještene u slikovitom mjestu Žman na Dugom otoku. Okružene netaknutom prirodom i bogatim mediteranskim zelenilom, ove luksuzne nekretnine predstavljaju savršeno mjesto za opuštanje, ali i iznimnu priliku za investiciju u turizam sa procijenjenim godišnjim prihodom od 120000-140000 EUR-a. Villa Artemis I Villa Artemis I ističe se elegantnim dizajnom i prostranim vanjskim prostorom. Na terasi se nalazi bazen veličine 8 x 4 metra, savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Sunčalište s udobnim ležaljkama i natkrivena terasa s roštiljem stvaraju savršen ambijent za uživanje u obrocima na otvorenom ili večernja druženja. Pogled na okolnu prirodu dočarava ugođaj sličan onom u srcu Toskane. Unutrašnjost vile uređena je u modernom, minimalističkom stilu. Dnevni boravak povezan je s potpuno opremljenom kuhinjom, dok stubište vodi na kat s dvije prostrane spavaće sobe. Svaka soba nudi udobnost i mir te pogled na zelenilo oko vile. Vila ima dvije kupaonice, što gostima omogućuje dodatnu privatnost i komfor. Na gornjem katu nalazi se terasa veća od 30 m², idealna za jutarnju kavu ili opuštanje na suncu. Smještena na parceli površine 390 m², vila je udaljena svega nekoliko minuta hoda od mora – idealna za one koji traže odmor u prirodi, ali žele i blizinu plaže. Villa Artemis II Vila se prostire na parceli od 343 m², a sama površina objekta iznosi 172 m². Objekt je podijeljen na dva potpuno odvojena dijela, svaki sa zasebnim ulazom, što jamči potpunu privatnost. U glavnom dijelu vile, u prizemlju se nalazi moderna spavaća soba s kupaonicom, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja te natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna soba ima vlastiti balkon s predivnim pogledom, dok druga soba također nudi vlastitu kupaonicu i balkon. Vila je opremljena luksuznim namještajem – unutarnji od masivne hrastovine, a vanjski od tikovine. Sve prostorije, uključujući dnevni boravak, opremljene su Smart TV-ima. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena vrhunskim Bosch aparatima, dok su posuđe i kupaonski elementi renomiranih brendova kao što su WMF i Villeroy & Boch. Bazen dužine 9 x 4 metra smješten je u uređenoj mediteranskoj okućnici i pruža savršen ambijent za opuštanje. Drugi, zasebni dio kuće nalazi se s druge strane objekta te nudi dnevni boravak s kuhinjom i spavaću sobu s kupaonicom na katu – ukupne površine 38 m², savršeno za goste ili dodatnu privatnost. Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta, kao i prostorija za bazensku opremu površine 10 m² koja može poslužiti i kao dodatna ostava. Keramika i kupaonska oprema izrađene su od visokokvalitetnih materijala, uključujući tikovinu i talijanske sanitarije, što jamči vrhunsku kvalitetu i estetiku. Villa Artemis III – u izgradnji Treća vila, Villa Artemis III, trenutno je u fazi izgradnje te će po završetku biti identična Villi Artemis II. Smještena na istoj atraktivnoj lokaciji u mjestu Žman, i ova vila pružit će jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja. Cijena na upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
