Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Chorwacja

Murter – luksusowy kamienny dom w centrum, 40 m od morza

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14078

550 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 3819 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 144 m²
Powierzchnia działki: 101 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1887
Odległość od lotniska: 37 km

9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Murter – luksusowy kamienny dom w centrum, 40 m od morza Na sprzedaż wyjątkowy dom łączący śródziemnomorską tradycję z nowoczesnym luksusem. Położony przy cichej ulicy w samym centrum Murteru, zaledwie kilka kroków od morza, ten dom oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień. Całkowita powierzchnia domu wynosi 144 m² i rozciąga się na 3 kondygnacjach (parter + 2 piętra). Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z wyjściem na zagospodarowany, brukowany dziedziniec, który zapewnia intymność i przestrzeń do spotkań towarzyskich. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast na drugim piętrze znajduje się sypialnia główna z prywatną łazienką, zadaszonym tarasem i balkonem z widokiem na morze. Dom został wybudowany pod koniec XIX wieku i gruntownie odnowiony w 2008 roku, z zachowaniem wszystkich oryginalnych elementów, w tym dębowych belek stropowych. Przygotowano instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami we wszystkich pokojach i łazienkach, ogrzewanie podłogowe w kuchni i salonie oraz instalację solarnego podgrzewacza wody na dachu. Nieruchomość doskonale łączy w sobie historyczną autentyczność, śródziemnomorski urok i nowoczesny luksus, stanowiąc idealną okazję inwestycyjną. Murter to urokliwe dalmatyńskie miasteczko, znane z bogatej historii, krystalicznie czystego morza, plaż i bliskiego sąsiedztwa Parku Narodowego Kornati. To ulubione miejsce miłośników natury, żeglarstwa i tradycyjnej dalmatyńskiej kuchni.