Basen2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kutina · Central Croatia and Lika · Chorwacja
Moslavačka, Kutina, 33.165,00 m2, 2.348.550,00 EUR
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11914
2 348 550 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 348 550 €
- Powierzchnia działki
- 33 165 m²
- Odległość od lotniska
- 63 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Moslavačka, Kutina, 33.165,00 m2, 2.348.550,00 EUR PRODAJA, KUTINA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 33.165m2 SA IDEJNIM PROJEKTOM ZA NASELJE Prodaje se građevinska parcela stambene namjene sa idejnim projektom za manje naselje u neposrednoj blizini centra Kutine. Zemljište je u pješačkoj blizini škole, vrtića, dućana te javnog prijevoza. Projekt predviđa 30 samostojećih kuća i 20 dvojnih objekata. Grad Kutina je u rastućoj potražnji za novogradnjom, tako da je izgradnja atraktivnog, modernog i ugodnog stambenog naselja prioritet za zadržavanje mladih obitelji, te dugoročnu održivost i prosperitet zajednice. To je prepoznala i lokalna samouprava koja je ponudila punu podršku i prioritet pri izdavanju potrebnih dozvola i izgradnji potrebne komunalne infrastrukture. Vlasnici zemljišta nude mogućnost učestvovanja u projektu kroz isplatu u izgrađenim kvadratima. Važno je napomenuti da prodajna cijena kvadrata u Gradu Kutini ne odudara znatno od cijene kvadrata u nekim Zagrebačkim naseljima. Za kraj 2025. predviđen je i završetak dvokološječne moderne pruge Zagreb-Kutina, koja će dodatno približiti ova dva grada. Izuzetno atraktivan i financijski isplativ projekt za koji nije potrebno veliko početno ulaganje. Preporuka Opereta Invest-a! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
