Pool€2,650,000Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 rooms
Kutina · Central Croatia and Lika · Croatia
Moslavačka, Kutina, 33.165,00 m2, 2.348.550,00 EUR
For sale · Land · Reference IB-11914
€2,348,550
Key facts
- Price
- €2,348,550
- Plot area
- 33,165 m²
- Distance to airport
- 63 km
Online for 12 days
Investment overview
Central Croatia and Lika currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moslavačka, Kutina, 33.165,00 m2, 2.348.550,00 EUR PRODAJA, KUTINA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 33.165m2 SA IDEJNIM PROJEKTOM ZA NASELJE Prodaje se građevinska parcela stambene namjene sa idejnim projektom za manje naselje u neposrednoj blizini centra Kutine. Zemljište je u pješačkoj blizini škole, vrtića, dućana te javnog prijevoza. Projekt predviđa 30 samostojećih kuća i 20 dvojnih objekata. Grad Kutina je u rastućoj potražnji za novogradnjom, tako da je izgradnja atraktivnog, modernog i ugodnog stambenog naselja prioritet za zadržavanje mladih obitelji, te dugoročnu održivost i prosperitet zajednice. To je prepoznala i lokalna samouprava koja je ponudila punu podršku i prioritet pri izdavanju potrebnih dozvola i izgradnji potrebne komunalne infrastrukture. Vlasnici zemljišta nude mogućnost učestvovanja u projektu kroz isplatu u izgrađenim kvadratima. Važno je napomenuti da prodajna cijena kvadrata u Gradu Kutini ne odudara znatno od cijene kvadrata u nekim Zagrebačkim naseljima. Za kraj 2025. predviđen je i završetak dvokološječne moderne pruge Zagreb-Kutina, koja će dodatno približiti ova dva grada. Izuzetno atraktivan i financijski isplativ projekt za koji nije potrebno veliko početno ulaganje. Preporuka Opereta Invest-a! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
