115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Sesvete · Zagreb · Chorwacja
Mieszkanie, Sprzedaż, Sesvete, Sesvete, 50,78 m2, 2-pokojowe
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14684
150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 2941 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 51 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 2
- Świadectwo energetyczne
- pending
- Odległość od lotniska
- 10 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3677 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
6,6%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,20 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 198 aktywnych ofert najmu. Przy 51 m² daje to około 826 € miesięcznie i 9916 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni netto 50,78 m2 z tarasem o powierzchni 30 m2 w Sesvetach Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i składa się z: - przedpokoju - salonu z jadalnią - tarasu - kuchni - pokoju - łazienki z WC Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Po więcej informacji lub w celu umówienia oglądania, prosimy o kontakt. For more information: Jakov Graffel Tel: +385 99 8095235 Email: jakov.graffel@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7914
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
