115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Sesvete · Zagreb · Chorvatsko
Byt, prodej, Sesvete, Sesvete, 50.78 m2, 2pokojový
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-14684
150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 2 941 €/m²
- Obytná plocha
- 51 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Patro
- 2
- Energetický štítek
- pending
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 677 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
6,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,20 € za m² a měsíc, vypočteného z 198 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 51 m² to odpovídá přibližně 826 € měsíčně a 9 916 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodává se dvoupokojový byt o čisté ploše 50,78 m2 s terasou o velikosti 30 m2 v Sesvetama Byt se nachází ve 2. patře a skládá se z: -předsíně -obývacího pokoje s jídelnou -terasy -kuchyně -pokoje -koupelny s WC K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo. Pro více informací nebo domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat. For more information: Jakov Graffel Tel: +385 99 8095235 Email: jakov.graffel@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7914
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
