120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Sesvete · Zagreb · Hrvaška
Stanovanje, prodaja, Sesvete, Sesvete, 50,78 m2, 2-sobno
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14684
150.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 150.000 €
- Cena na m²
- 2941 €/m²
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 2
- Energetska izkaznica
- pending
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
6,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 51 m² to znese približno 825 € na mesec in 9897 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se dvosobno stanovanje neto površine 50,78 m2 s teraso velikosti 30 m2 v Sesvetah Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju in obsega: -predsobo -dnevno sobo z jedilnico -teraso -kuhinjo -sobo -kopalnico z WC-jem Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Za več informacij ali dogovor za ogled nas lahko kontaktirate. For more information: Jakov Graffel Tel: +385 99 8095235 Email: jakov.graffel@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7914
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
