1 047 000 €Rovinj · Istria
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mihotići · Kvarner · Chorwacja
Luxurious penthouse in a new build
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12818
1 850 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 850 000 €
- Cena za m²
- 7940 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 233 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 4
- Odległość od lotniska
- 25 km
83% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxurious penthouse in a new build Situated above Opatija, one of the most beautiful gems of the Adriatic coast, this luxurious penthouse in an urban villa represents the perfect blend of elegance, comfort and untouched nature. From every corner of this contemporary home there is an enchanting panoramic view of the sea, the islands of Krk and Cres, and the historic core of Opatija. Perfectly positioned to enjoy the Mediterranean way of life, it also offers the highest standards of modern living. Main features: Spacious open-space living room with kitchen and dining area Large terrace with an uninterrupted sea view – ideal for morning coffee or romantic sunsets Floor-to-ceiling glass walls connecting the interior and exterior spaces Private covered and open terrace Pool located in the villa's landscaped garden Underfloor heating, air conditioning and a heat pump for maximum comfort Underground garage and storage room with direct lift access Walking distance to the sea, the promenade and the tennis courts Additional information: The property is currently in the final phase of construction, with the planned move-in date expected at the end of 2025. It is sold partially furnished. Note: The property is owned by a legal entity. The advertised price includes 25% VAT. Legal entities entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund. Do not miss the opportunity to invest in a prestigious property that combines luxury, quality and a superb location. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
