1.047.000 €Rovinj · Istrien
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Luxuriöses Penthouse im Neubau
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12818
1.850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.850.000 €
- Preis pro m²
- 7.940 €/m²
- Wohnfläche
- 233 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
83% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse im Neubau Oberhalb von Opatija gelegen, einem der schönsten Juwelen der Adriaküste, verkörpert dieses luxuriöse Penthouse in einer Stadtvilla die perfekte Verbindung aus Eleganz, Komfort und unberührter Natur. Aus jedem Winkel dieses modernen Zuhauses bietet sich ein bezaubernder Panoramablick auf das Meer, die Inseln Krk und Cres sowie den historischen Kern von Opatija. Perfekt positioniert, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, bietet es zudem höchste Standards modernen Wohnens. Hauptmerkmale: Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Große Terrasse mit ununterbrochenem Meerblick – ideal für den morgendlichen Kaffee oder romantische Sonnenuntergänge Bodentiefe Glaswände, die Innen- und Außenbereich verbinden Private überdachte und offene Terrasse Pool im gepflegten Garten der Villa Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe für maximalen Komfort Tiefgarage und Abstellraum mit direktem Liftzugang Fußläufige Entfernung zum Meer, zur Promenade und zu den Tennisplätzen Zusätzliche Informationen: Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, der geplante Einzug ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie wird teilmöbliert verkauft. Hinweis: Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer juristischen Person. Im ausgeschriebenen Preis ist eine Mehrwertsteuer von 25% enthalten. Juristische Personen mit Vorsteuerabzugsrecht können die Mehrwertsteuer erstattet bekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine prestigeträchtige Immobilie zu investieren, die Luxus, Qualität und erstklassige Lage vereint. Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
