Luxurious penthouse in a new build

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12818

1 850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 850 000 EUR
Négyzetméterár: 7940 EUR/m²
Lakóterület: 233 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 4
Távolság a repülőtértől: 25 km

83%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxurious penthouse in a new build Situated above Opatija, one of the most beautiful gems of the Adriatic coast, this luxurious penthouse in an urban villa represents the perfect blend of elegance, comfort and untouched nature. From every corner of this contemporary home there is an enchanting panoramic view of the sea, the islands of Krk and Cres, and the historic core of Opatija. Perfectly positioned to enjoy the Mediterranean way of life, it also offers the highest standards of modern living. Main features: Spacious open-space living room with kitchen and dining area Large terrace with an uninterrupted sea view – ideal for morning coffee or romantic sunsets Floor-to-ceiling glass walls connecting the interior and exterior spaces Private covered and open terrace Pool located in the villa's landscaped garden Underfloor heating, air conditioning and a heat pump for maximum comfort Underground garage and storage room with direct lift access Walking distance to the sea, the promenade and the tennis courts Additional information: The property is currently in the final phase of construction, with the planned move-in date expected at the end of 2025. It is sold partially furnished. Note: The property is owned by a legal entity. The advertised price includes 25% VAT. Legal entities entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund. Do not miss the opportunity to invest in a prestigious property that combines luxury, quality and a superb location. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.