702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Lovran · Kvarner · Chorwacja
LOVRAN – Ekskluzywna nowa inwestycja z widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13249
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 7143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 168 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 25 km
65% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
LOVRAN – Ekskluzywna nowa inwestycja z widokiem na morze Ten prestiżowy apartament znajduje się w najnowszym luksusowym kompleksie, gdzie wyrafinowanie i elegancja są obecne na każdym kroku. Dzięki starannie zaprojektowanemu układowi, wysokiej jakości wykończeniom oraz otwartemu widokowi na morze, apartament jest prawdziwym skarbem na rynku nieruchomości. Budynek A – Apartament 3 – Powierzchnia netto (NLA) 142,11 m² Centralną częścią apartamentu jest przestronny salon, połączony z nowoczesną kuchnią i elegancką jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras z otwartym widokiem na morze i Zatokę Kvarnerską. Apartament posiada trzy przestronne sypialnie, każda zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, wyposażoną w najnowsze urządzenia sanitarne oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne. Wyjątkową cechą apartamentu jest prywatny ogród z przygotowaną instalacją pod basen. Apartament obejmuje także jedno miejsce w garażu, dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26 m². Powierzchnia apartamentu bez tarasu: 122,86 m² Powierzchnia brutto (w tym część mieszkalna, ogród, zadaszony taras, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe/garażowe): 207,24 m² Podana cena dotyczy powierzchni netto z uwzględnieniem współczynników, wynoszącej 168,70 m². Nieruchomość jest podatnikiem VAT, cena obejmuje VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
