702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Lovran · Kvarner · Hrvaška
LOVRAN – Ekskluzivna nova naložba z razgledom na morje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13249
1.200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.000 €
- Cena na m²
- 7143 €/m²
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
65 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
LOVRAN – Ekskluzivna nova naložba z razgledom na morje Ta prestižna nepremičnina se nahaja v najnovejšem luksuznem kompleksu, kjer sta izpopolnjenost in eleganca prisotna na vsakem koraku. Zaradi skrbno zasnovane razporeditve, visokokakovostnih zaključkov ter odprtega razgleda na morje je apartma pravi zaklad na trgu nepremičnin. Zgradba A – Apartma 3 – Neto površina (NLA) 142,11 m² Osrednji del apartmaja je prostorna dnevna soba, povezana z moderno kuhinjo in elegantno jedilnico, z izhodom na pokrito teraso z odprtim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv. Apartma ima tri prostorne spalnice, vsaka zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, opremljeno z najsodobnejšo sanitarno opremo ter visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami. Izjemna značilnost apartmaja je zasebni vrt z pripravljenimi inštalacijami za bazen. Apartma vključuje tudi eno parkirno mesto v garaži, dve parkirni mesti pred zgradbo ter gospodarsko sobo s površino 26 m². Površina apartmaja brez terase: 122,86 m² Bruto površina (vključno z bivalnim delom, vrtom, pokrito teraso, gospodarsko sobo ter parkirnim/garažnim mestom): 207,24 m² Naveden cena se nanaša na neto površino ob upoštevanju faktorjev, ki znaša 168,70 m². Nepremičnina je davčni zavezanec za DDV, cena vključuje DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
