Dom, 15000 m², Lovinac

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14472

500 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 500 000 €
Cena za m²: 33 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 15 000 m²
Rok budowy: 2026
Odległość od morza: 18,3 km
Odległość od lotniska: 41 km

97% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż projekt Lovinac Resort zlokalizowany w miejscowości Rasoja (2 km od Lovinca), w cichej i odosobnionej lokalizacji idealnej na ośrodek turystyczny, wellness retreat lub luksusowy wynajem. Podstawowe informacje: • Prawidłowa własność • Wszystkie pozwolenia uzyskane Trzy działki: • Łącznie 5.500 m2 gruntów budowlanych • 10.000 m2 gruntów rolnych Projekt obejmuje 5 domów: 3 wille i 2 mniejsze domy Stan projektu: • Wykonano około 60% prac • Zrealizowano betonowanie • Zainstalowane dachy i izolacja na dachu • Studnia Lokalizacja: • Cicha lokalizacja w odosobnieniu • Asfaltowa droga do działki • 5 min od zjazdu na autostradę • 45 min od Jezior Plitwickich • 25 min od morza (Rovanjska) • 1 h 45 min od Zagrzebia i Splitu Idealna okazja dla inwestorów, którzy chcą dokończyć projekt ośrodka turystycznego w wyjątkowej lokalizacji między morzem a Plitwicami. Projekt sprzedaje osoba prawna.