471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Omišalj · Kvarner · Chorwacja
Krk, Omišalj, apartment S3 in new construction by the sea, for sale
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18744
433 125 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 433 125 €
- Cena za m²
- 5553 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 1 km
3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
New construction in Omišalj - Modern apartment 80 m from the sea with two parking spaces Located in one of the most desirable locations in Omišalj, this elegant apartment in new construction combines modern design, comfort and immediate proximity to the sea. Only 80 meters from the beach, it offers an everyday experience of the Mediterranean ambience – the scent of the sea, the sound of waves and a relaxed atmosphere ideal for living, vacation or long-term investment. The apartment is located in a quality-built building of contemporary architecture, with two belonging parking spaces, which makes this property especially practical and attractive. Spacious and harmonious interior - modernly arranged for maximum comfort The apartment has a total area of 78.75 m² and consists of: Hall (entrance space) - 2.75 m² Storage room - 1.08 m² Hallway - 2.64 m² Bathroom - 5.52 m² Room (bedroom) - 10.95 m² Room (bedroom) - 11.38 m² Living room, kitchen and dining room - 30.44 m² Terrace -13.99 m² Attractive investment - new construction with two parking spaces The apartment comes with two private parking spaces, which is an exceptional advantage, especially in the summer months and near the sea. The entire building is new construction of top quality - which guarantees durability, energy savings and minimal future maintenance costs. Considering the location, layout and proximity to the sea, the apartment is ideal for: -personal enjoyment -family vacation -long-term living -tourist rental with high profitability PRICE PER APARTMENT: Rohbau €4,500/m² Turnkey €5,500/m² 15% down payment 10% discount in presale if payment plan (30-30-40) - 30% before the beginning - 30% at the completion of the roh-bau phase - 40% upon handover ( usage permit ) 20% discount if paying 100% in advance ( before completion of the roh-bau phase ) Final price will be adjusted during subdivision according to surface area If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and a viewing of the property, we are at your disposal. In the case of a brokerage job of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. The contact for this property is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15746 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
