1 469 230 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Korcula, villa for sale, 2.500.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16937
2 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 500 000 €
- Cena za m²
- 4085 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 612 m²
- Pokoje
- 7
- Łazienki
- 7
8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Family villa-hotel in a great location. It consists of 7 rooms with bathrooms, reception, meeting room, kitchen, and a spacious terrace with tables for guests. The terrace offers a wonderful view of the sea. On the ground floor there is a reception, restaurant/bar, kitchen, sanitary facilities. In the basement there is a common room for socializing with the possibility of arranging a smaller SPA and the construction of an outdoor beach bar has begun. There are four rooms on the 1st floor. On the 2nd floor, there are two rooms, and another room that needs to be renovated, as well as a separate room, a storage room, and a laundry room with a toilet for the staff. All rooms are luxuriously and modernly decorated. The villa has 6 parking spaces. It is surrounded by gardens with Mediterranean herbs and olives. The business is established and this property represents an excellent investment in tourism.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
