2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorwacja
Korčula, Vela Luka, seafront house with apartments for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18405
1 800 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 6406 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 281 m²
- Powierzchnia działki
- 360 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 6
- Odległość od lotniska
- 36 km
33% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4828 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Located in a prime seafront position in Vela Luka, this spacious apartment house represents an excellent opportunity for tourism investment or a private retreat on the island of Korčula. The property offers 281 m² of living space and an additional 370 m² of landscaped outdoor area, comprising a total of six residential units with panoramic sea and town views. The property consists of: • one two bedroom apartment with two terraces and a separate kitchen, • two one bedroom apartments with large terraces and sea views, • two studio apartments, • and a spacious ground-floor apartment featuring a large glass-enclosed lounge area and an 11 x 3 m terrace. All apartments have a sea view and a view of Vela Luka. The units are equipped with air conditioning, while part of the property also benefits from central heating with the possibility of extending the system throughout the building. Additional highlights include: • private covered parking for 5 vehicles under video surveillance, • a 12 kW solar power system, • water storage capacity exceeding 100,000 liters, • a landscaped garden and large outdoor barbecue area, • a shared entertainment area with table football and darts, • a boat garage directly by the beach and a private mooring berth. An auxiliary building includes additional storage rooms, a kitchen, bathroom, laundry area, and a technical room with solar systems and a 500 liter boiler. The property was last renovated in 2010, while apartment number 3 was completely refurbished in 2025. Thanks to its exceptional waterfront location, functional layout, and developed infrastructure, this property represents an outstanding opportunity for a successful tourism business or a private oasis on one of the most beautiful Adriatic islands. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15992 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
