539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Konjsko · Central Dalmatia · Chorwacja
KLIS, PANORAMICZNA LOKALIZACJA NAD SPLITEM – Działka budowlana z projektem luksusowej willi z…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12385
399 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Powierzchnia działki
- 580 m²
- Odległość od lotniska
- 17 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 27 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
KLIS, PANORAMICZNA LOKALIZACJA NAD SPLITEM – Działka budowlana z projektem luksusowej willi z basenem W wyjątkowej panoramicznej lokalizacji nad Splitem, w Klisie, znajduje się ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 580 m² z projektem budowy nowoczesnej luksusowej willi z basenem i garażem, starannie zaprojektowanej tak, aby maksymalnie wykorzystać spektakularny widok na miasto, morze i dalmatyńskie wyspy. Projekt zakłada elegancką willę o nowoczesnej architekturze rozłożoną na dwóch kondygnacjach, z naciskiem na duże przeszklenia, otwarte strefy dzienne oraz przestronne tarasy, które tworzą silne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Szczególną wartością projektu jest taras z basenem z panoramicznym widokiem na Split i Morze Adriatyckie, zaprojektowany jako prywatna oaza relaksu i korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. W ramach willi zaplanowano również prywatny garaż, a cały koncept skierowany jest na luksusowe mieszkanie lub wynajem turystyczny w segmencie premium. Status dokumentacji: Procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest w toku, a jego wydanie przewidywane jest do maja tego roku, co umożliwi przyszłemu inwestorowi szybkie rozpoczęcie realizacji projektu. Podstawowe cechy: powierzchnia działki: 580 m² projekt: nowoczesna luksusowa willa dwie kondygnacje garaż basen i panoramiczny taras otwarty widok na Split, morze i wyspy pozwolenie na budowę w końcowej fazie uzyskania Lokalizacja zapewnia pełną prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość Splitu, międzynarodowego lotniska oraz wszystkich kluczowych udogodnień. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną do realizacji luksusowej willi w jednej z najbardziej atrakcyjnych panoramicznych lokalizacji w okolicach Splitu. W celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji projektu prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
