539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Konjsko · Central Dalmatia · Hrvaška
KLIS, PANORAMSKA LOKACIJA NAD SPLITOM – Gradbeno zemljišče s projektom luksuzne vile z bazenom
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12385
399.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 399.000 €
- Površina zemljišča
- 580 m²
- Oddaljenost od letališča
- 17 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 27 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
KLIS, PANORAMSKA LOKACIJA NAD SPLITOM – Gradbeno zemljišče s projektom luksuzne vile z bazenom Na edinstveni panoramski lokaciji nad Splitom, v Klisu, se nahaja ekskluzivno gradbeno zemljišče velikosti 580 m² s projektom za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom in garažo, skrbno zasnovane za maksimalen izkoristek spektakularnega pogleda na mesto, morje in dalmatinske otoke. Projekt predvideva elegantno vilo sodobne arhitekture v dveh etažah, s poudarkom na velikih steklenih površinah, odprtih bivalnih prostorih in velikih terasah, ki ustvarjajo močno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Posebna vrednost projekta je terasa z bazenom in panoramskim pogledom na Split in Jadransko morje, zasnovana kot zasebna oaza za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. V sklopu vile je predvidena tudi zasebna garaža, celoten koncept pa je usmerjen v luksuzno bivanje ali premium turistični najem visoke kategorije. Status dokumentacije: Postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja je v teku, izdaja dovoljenja pa se pričakuje do maja letos, kar bodočemu investitorju omogoča hiter začetek izvedbe projekta. Osnovne značilnosti: površina zemljišča: 580 m² projekt: moderna luksuzna vila dve etaži garaža bazen in panoramska terasa odprt pogled na Split, morje in otoke gradbeno dovoljenje v zaključni fazi pridobivanja Lokacija zagotavlja popolno zasebnost in mir, hkrati pa bližino Splita, mednarodnega letališča in vseh ključnih vsebin. Ta nepremičnina predstavlja redko investicijsko priložnost za razvoj luksuzne vile na eni najprivlačnejših panoramskih lokacij v okolici Splita. Za dodatne informacije in predstavitev projekta nas lahko kontaktirate.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
