471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
Istria, Sveti Lovreč, modern house with sauna and sea view, 118 m²
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18378
470 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 3983 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 118 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 32 km
3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A modern detached house with a total area of 118.18 m² is for sale, situated in a peaceful and green part of Istria, not far from Sveti Lovreč, just 15 km from Poreč and its beautiful beaches. The house is being built on the last plot in the row, meaning no new construction will take place on that side, guaranteeing lasting privacy and an unobstructed view of the natural surroundings and the sea. Completion is planned for the end of 2026, and the property is sold on a turnkey basis with all documentation in order. Floor areas: - Living area: 118.18 m² - Plot: 275 m² Ground floor layout: - Entrance hall - Spacious open-plan living area with kitchen and dining room - Bedroom with en-suite bathroom - Guest WC - Utility room First floor layout: - Two bedrooms, each with an en-suite bathroom - One bedroom with a private walk-in wardrobe - Two terraces, one with views of the natural surroundings and the sea Construction quality and features: - Rock wool thermal insulation, 10 cm - Triple-glazed Belgian Dekuenig joinery - Mosquito nets on all windows - Glass balustrade - Ceramic tiles in common areas, parquet flooring in bedrooms - Underfloor heating via heat pump - Two air conditioning units, 5 kW on the ground floor and 3 kW on the first floor - Jacuzzi and sauna - Option to build a swimming pool at additional cost - Fully enclosed plot with landscaped lawn This house is perfect for a family seeking a modern, private and functional home in an authentic Istrian setting, close to the sea and all amenities. For investors, it represents an exceptional opportunity for luxury tourist rentals, given the location, high construction quality and the full range of amenities that a sauna, jacuzzi and sea-view terraces offer to guests. If a lower price for this property has been published on another website, the same price applies with us. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the event of a mediation transaction, our agency's commission applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16036 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
