702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14254
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 4167 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 1140 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 32 km
2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view Near Sveti Lovreč, a villa is for sale offering a spectacular panoramic view, stretching from the Alps to the iconic Church of St. Euphemia in Rovinj. Situated on a plot of 1,400 m2, the villa spans two floors, with a total net floor area of 300 m2, surrounded by the untouched nature of Istria, offering a perfect blend of luxury and privacy. The ground floor of this beautiful villa comprises an entrance area, a spacious hallway, a guest WC, a laundry room, a technical room and one bedroom with its own bathroom and access to a terrace. The kitchen is connected to the dining area, and the spacious living room leads to the sun terrace, an infinity pool and jacuzzi, and an area with a fire pit. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, as well as a sauna for additional luxury and relaxation. An auxiliary building as extra space includes an outdoor kitchen with a seating area and a WC, ideal for summer gatherings outdoors. Only top-quality materials were used in the construction and finishing of the villa, the finest ceramics, three-layer oak parquet, as well as preparation for the installation of solar panels. This unique property is perfect for lovers of the Mediterranean way of life and for those seeking a luxurious and comfortable setting in the heart of nature, without compromising on quality. Planned completion of construction autumn 2026 Photographs of the interior design are for informational purposes only The house is sold on a "turnkey" basis, unfurnished CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
