702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Sveti Lovreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14254
1 250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 4 167 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 1 140 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view ISTRIA, SVETI LOVREČ - Premium villa with a sea view Near Sveti Lovreč, a villa is for sale offering a spectacular panoramic view, stretching from the Alps to the iconic Church of St. Euphemia in Rovinj. Situated on a plot of 1,400 m2, the villa spans two floors, with a total net floor area of 300 m2, surrounded by the untouched nature of Istria, offering a perfect blend of luxury and privacy. The ground floor of this beautiful villa comprises an entrance area, a spacious hallway, a guest WC, a laundry room, a technical room and one bedroom with its own bathroom and access to a terrace. The kitchen is connected to the dining area, and the spacious living room leads to the sun terrace, an infinity pool and jacuzzi, and an area with a fire pit. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, as well as a sauna for additional luxury and relaxation. An auxiliary building as extra space includes an outdoor kitchen with a seating area and a WC, ideal for summer gatherings outdoors. Only top-quality materials were used in the construction and finishing of the villa, the finest ceramics, three-layer oak parquet, as well as preparation for the installation of solar panels. This unique property is perfect for lovers of the Mediterranean way of life and for those seeking a luxurious and comfortable setting in the heart of nature, without compromising on quality. Planned completion of construction autumn 2026 Photographs of the interior design are for informational purposes only The house is sold on a "turnkey" basis, unfurnished CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
